Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 330m² de área privativa. avaliado em R$ 962.794, com lance inicial de R$ 979.165,5 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 951.161,4 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento.Sobrado com 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, situada à Rua General Argolo, 446-C, Vila Invernada, Área Terreno 330,60m², Área Construída 214,10m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 6.399 do 07º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 20/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 51.488,59 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

784 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 962.794,00

Desconto1 %

01/08/2025 07:00 • R$ 979.165,5021/08/2025 07:00 • R$ 951.161,40

Lance InicialR$ 951.161,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 51.488,00
Débitos de Dívida Ativa R$ 51.488,59...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...