Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 262.894,9, com lance inicial de R$ 262.894,9 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 157.736,94 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025. Aceita parcelamento.Edificação c/ área de 94,14m², terreno c/ área de 130m²,  Rua Ignácio Manuel Altamirano, nº 33, Jardim Sabia II, São Paulo/SP. (Proc. 0009774-24.2018.8.26.0002)AVALIAÇÃO: R$ 262.894,90 | LANCE MÍNIMO: R$ 157.736,94(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹.: Está sendo leiloado os direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao cartório de registro de imóveis ficará a cargo do arrematante.Obs².: Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Ignácio Manuel Altamirano, nº 33, Jardim Sabia II, São Paulo/SP, medindo 6,12m de frente por 18,51m da frente aos fundos, com área total de 113,28m², não está cadastrado pela Prefeitura do Município de São Paulo - SP, pois se situa em zona rural, com Área Construída de 94,15m².Obs³.: O imóvel apregoado não possui matrícula ou inscrição autônoma nos registros imobiliários, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel, com abertura da matrícula. De igual modo, o imóvel não possui lançamento ou número de inscrição individualizado na municipalidade....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

161 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 262.894,90

Desconto40 %

09/09/2025 11:00 • R$ 262.894,9030/09/2025 11:00 • R$ 157.736,94

Lance InicialR$ 157.736,94Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...