Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 13/12/2025 .Apartamento com área total de 106,68m2. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.555 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.Nº CONTRIBUINTE: 101.209.0100-4 (AV.3).DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 22, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO MANACÁS, BLOCO 2, componente do CONDOMÍNIO PRIMAVERA RESIDENCIAL, situado à RUA JOÃO DELLA MANNA, nº 670, esquina com a AVENIDA ELIZEU DE ALMEIDA, no 13º Subdistrito, Butantã, contendo a área útil de 66,82m², área de uso comum de 30,26m², área de uso comum na garagem de 9,60m², área total de 106,68m², correspondendo- lhe uma fração ideal no terreno de 0,005793%; ao apartamento cabe uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, na garagem coletiva localizada no andar térreo ou 1º pavimento do condomínio, em local indeterminado.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 7.539,99 até 22/01/2025). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ HIPOTECA. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 5) HÁ INDISPONIBILIDADES. 6) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO (AV.6). 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ld. 9d0b282): "Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, 81º Fis.: 3 do CPC).O lance mínimo deverá estar em consonância com os ditames legais, nos termos do art. 891 do CPC".VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Jogo Della Manna, 670, apto 22, Rolinopolis, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais)Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 DANIEL BRENA, CPF: 291.279.858-22 BLESS SERVIÇOS LTDA - EPP, CNPJ: 15.325.076/0001-64; JAIR SEIDL, CPF: 118.770.498-91 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000964-70.2019.5.02.0020...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 500.000,00

Desconto50 %

13/12/2025 07:00 • R$ 250.000,00

Lance InicialR$ 250.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 7.539,00
débito condominial...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...