Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 312.284 no primeiro leilão em 17/11/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 490.000,00Valor mínimo de venda: R$ 312.284,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Número do imóvel: 144440480527-5Matrícula(s): 129562Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0840452038000000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 98,20m2Área privativa = 98,20m2Área do terreno = 125,00m2 Licitação AbertaEdital: 0054/0325 - CPVE/RENúmero do item: 426Leiloeiro(a): RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR Data da Licitação Aberta - 17/11/2025 - 10h00Endereço:RUA CORYPHEU DE AZEVEDO MARQUES,N. 984 LT 26 QD 13, JARDIM PARAVENTI - CEP: 07120-270, GUARULHOS - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28183 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 490.000,00

Desconto36 %

17/11/2025 07:00 • R$ 312.284,00

Lance InicialR$ 312.284,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

11nov

Data e valor Primeira Praça atualizados29/09/2025 p/ 17/11/2025R$ 490.000,00 p/ R$ 312.284,00

11nov

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...