Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 41.390, com lance inicial de R$ 45.158,86 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 27.095,32 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025. Aceita parcelamento.Box de Garagem nº 102-A, localizado no 2º andar do Condomínio Garagem Automática Padrão, situada à Rua Correa de Melo, 100, Bom Retiro, Área Total: 30,73m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 32.543 do 08º CRI de São Paulo. 1) Consta na referida matrícula, conforme Av.06 (16/09/2014), ALTERAÇÃO DE NÚMERO. A GARAGEM AUTOMÁTICA PADRÃO acha-se atualmente lançada pelo nº 100 da Rua Corrêa de Melo, conforme carta de arrematação a seguir mencionada na certidão de dados cadastrais emitida pelo Município de São Paulo. 2) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do Edifício Garagem Automática Padrão, situado na Rua Correia de Melo, nº100, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 3) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débito exequendo: R$ 33.980,43 (março/2024, fls. 178/179). Débitos IPTU/Pref.: R$ 349,86 (até julho/2025) conforme pesquisa no site); Dívida Ativa: R$ 2.287,90 (até julho/2025). 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

796 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 41.390,00

Desconto35 %

03/09/2025 07:30 • R$ 45.158,8623/09/2025 07:30 • R$ 27.095,32

Lance InicialR$ 27.095,32Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 33.980,00
Débito exequendo R$ 33.980,43...
IPTU:
R$ 2.637,00
Débitos IPTU R$ 349,86 + Dívida Ativa R$...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...