Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 735m² de área privativa. avaliado em R$ 2.414.180,8, com lance inicial de R$ 2.428.445 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 1.214.222,5 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Casa com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), localizado no Condomínio São Paulo II, situada à Avenida Estácio de Sá, 838, São Paulo II, Área Terreno 735,07m², Área Construída 488,10m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 73.804 do 01º CRI de Cotia/SP. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: R$ 221.883,61 (05/2024, fl. 688/689). Débitos IPTU/Pref.: R$ 194.057,67 (até 03/07/2024, conf. fls. 722/725). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.414.180,80

Desconto50 %

03/09/2025 10:00 • R$ 2.428.445,0024/09/2025 10:00 • R$ 1.214.222,50

Lance InicialR$ 1.214.222,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 221.883,00
Débitos condomínio R$ 221.883,61 (05/202...
IPTU:
R$ 194.057,00
Débitos IPTU R$ 194.057,67 (até 03/07/20...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...