Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 87m² de área privativa. avaliado em R$ 305.734,38, com lance inicial de R$ 307.540,8 no primeiro leilão em 03/09/2025 ou R$ 184.524,48 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.Apartamento 55 com 2 dormitórios, localizado no 5° andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Topázio, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1.652, Pirituba, Área Privativa: 53,32m², Área Total: 87,73m² (conf. matrícula), Matrícula 82.300 do 16° CRI de São Paulo. 1) Conforme petição de fls. 303/305 dos autos, o Apartamento n° 55 do Edifício Topázio está quitado junto a Caixa Econômica Federal - CEF.2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débito exequendo: R$ 32.967,02 (outubro/2020 - fls. 219/224).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 3) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis local, será de responsabilidade do arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

924 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 305.734,38

Desconto40 %

03/09/2025 10:10 • R$ 307.540,8024/09/2025 10:10 • R$ 184.524,48

Lance InicialR$ 184.524,48Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 32.967,00
Débito exequendo: R$ 32.967,02 (outubro/...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...