Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 98m² de área privativa. avaliado em R$ 589,63, com lance inicial de R$ 593,11 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 296,56 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.Parte ideal (0,177m²) do Apartamento 16, localizado no 1° andar, Edifício Arthur Assis, situado à Rua Doutor Artur Porchat de Assis, 42, Boqueirão, Área Útil: 75,43m², Área Total: 98,74m² (conf. matrícula), Matrícula 54.737 do 2° CRI de Santos/SP. 1) A parte ideal correspondente a 0,177m² pertencente a Robson Muniz Machado e sua mulher Cyllene de Araújo Colombo Machado está registrada no R.67 de 21 de outubro de 2005 da matrícula nº 54.738 do 2º CRI de Santos/SP. Conforme fls. 334 dos autos, o sindico Sr. Daniel informou que a unidade nº 16 é administrada pelo proprio condomínio e está ocupada por inquilino.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.7) Por se tratar de alienação de apenas 0,177m² o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da parte restante do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 589,63

Desconto50 %

08/09/2025 10:33 • R$ 593,1129/09/2025 10:33 • R$ 296,56

Lance InicialR$ 296,56Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...