Saboó - Santos - SP - Apartamento - 37,87 m² - 1 vaga(s)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Litoral Sul - Edifício Mongaguá, localizado no bairro Saboó, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 205.000, com lance inicial de R$ 213.254,33 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 170.603,45 no segundo leilão, previsto para 29/07/2026.Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre o apartamento sob nº 04, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, localizado no Térreo ou 1º pavimento, do Bloco 03 , com acesso pela Rua 2 e 3 correspondente ao Edifício Mongaguá do Condomínio Litoral Sul , integrante do Conjunto Habitacional "Parque Residencial Athiê Jorge Coury", situado na Avenida Martins Fontes nº 1051, no Bairro do Saboó, no perímetro urbano da Comarca de Santos, tendo a área total de 67,87m², área útil de 57,73m², área de uso comum de 10,14m² e a fração ideal no terreno de 0,263157894% confrontando no sentido de quem do hall de circulação do andar olhar para a porta de entrada, com o hall de circulação, pelo lado direito com o apartamento de final "3", pelo lado esquerdo e fundos com as áreas comuns do condomínio, cabendo ao referido apartamento o direito de utilização de uma vaga descoberta para a guarda de um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio. Matrícula: nº 32.823 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 23.019.204.764 Valor de Avaliação: R$ 205.000,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 79,75 Depositário: José Augusto Ferreira de Almeida Observações: De acordo com as avaliações apresentadas e do cadastro fiscal perante à Municipalidade de Santos/SP, o imóvel está localizado à Rua Renata Câmara Agondi, nº 170. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A (R.6-14/12/20) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 37,87 m² - 1 vaga(s). Detalhe: Apartamento - 37,87 m² - 1 vaga(s). Código do leilão: 6077. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 02/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 80%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 6.000,00. Início 2ª praça: 06/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 29/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0047465-85.2011.8.26.0562 (DIGITAL), Vara 11. Comarca: Santos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FMZ0B10MH0000&processo.foro=562&processo.numero=0047465-85.2011.8.26.0562. Autor/Exequente: HSBC Bank Brasil S/A- Banco Múltiplo (atual: Kirton Bank S.A). Réu/Executado: Ativa Eletricidade LTDA Wandressa Aparecida Cortes José Augusto Ferreira de Almeida. Pessoas terceiras: Damiana Jaciara Tolentino de Almeida Município de Santos/SP Condomínio Litoral Sul - Edifício Mongaguá. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...