Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 479.773,38, com lance inicial de R$ 481.356,62 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 240.678,3 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025. Aceita parcelamento.Nua Propriedade e Usufruto - Apartamento 12-B com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Maria Helena, situado à Rua Aimberê, 668, Perdizes, Área Privativa 80,57m², Área Total 111,03m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 29.019 do 02º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 51.451,24 (10/2023 - Fls. 144-150). Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 18/07/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

941 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 479.773,38

Desconto50 %

10/09/2025 07:00 • R$ 481.356,6230/09/2025 07:00 • R$ 240.678,30

Lance InicialR$ 240.678,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 51.451,00
Débitos Condomínio: R$ 51.451,24 (10/202...
IPTU:
R$ 0,00
Débitos IPTU: Sem Débitos (até 18/07/202...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...