Descrição do imóvel

Casa , em Marília - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 96.599,85, com lance inicial de R$ 101.526,14 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 71.068,3 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Fiduciante - Unidade 01 do bloco 20 com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, localizado no térreo do Condomínio Praça das Figueiras, situada à Rua Marcos Roberto Loncorovici, 339, Vereador Eduardo Andrade Reis, Área Privativa 42,91m², Área Total 95,87m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 67.900 do 01º CRI de Marília/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 26.415,41 (01/2025, fls. 557/560). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 580/608 a planilha de débito junto a credora fiduciária no valor de R$ 68.502,22(11/03/2025)....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 96.599,85

Desconto26 %

08/09/2025 08:30 • R$ 101.526,1429/09/2025 08:40 • R$ 71.068,30

Lance InicialR$ 71.068,30Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 26.415,00
Débitos de condomínio: R$ 26.415,41 jan/...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 68.502,00
Dívida credora fiduciária R$ 68.502,22 1...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...