Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 554.239,06, com lance inicial de R$ 559.520,9 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 447.616,72 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.Casa, situada à Rua Doutor Antônio Bento Ferraz, 99, Vila Nhocuné, Área Terreno 250,00m², Matrícula 45.398 do 16º CRI de São Paulo/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 20/05/2025 sobre o Imóvel constam R$ 652,78 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

800 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 554.239,06

Desconto19 %

08/09/2025 11:20 • R$ 559.520,9029/09/2025 11:20 • R$ 447.616,72

Lance InicialR$ 447.616,72Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 653,00
Débito de IPTU R$ 652,78...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...