Descrição do imóvel

Terreno , em Itaquaquecetuba - São Paulo. 203m² de área privativa. avaliado em R$ 334.525,56, com lance inicial de R$ 341.298,34 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 170.649,19 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita parcelamento.0000430-20.2025.8.26.0278 Informações Valor de ITPU: R$ 847,39 (para exercício de 2025). EDIFICAÇÃO E BENFEITORIAS: Consta a construção de uma casa de alvenaria em parte do terreno, composta de cozinha, sala e quarto no piso térreo, com lavanderia no 1º piso. Na outra parte do imóvel consta o início da construção de salão comercial (somente portão e parede dianteira) do lado esquerdo do terreno, com área construída de 85,60m² e área do terreno de 203,50m². DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO situado na Rua Arealva, designado lote 09 B, na planta de desdobro, parte do lote 09 da quadra 15, da Vila Arizona, Município de Itaquaquecetuba, medindo 10,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 203,50m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 10 do lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com o lote 09-A. CADASTRO MUNICIPAL: 44453-53-51-0120-00-000. MATRÍCULA Nº 12.494 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor de ITPU: R$ 847,39 (para exercício de 2025). EDIFICAÇÃO E BENFEITORIAS: Consta a construção de uma casa de alvenaria em parte do terreno, composta de cozinha, sala e quarto no piso térreo, com lavanderia no 1º piso. Na outra parte do imóvel consta o início da construção de salão comercial (somente portão e parede dianteira) do lado esquerdo do terreno, com área construída de 85,60m² e área do terreno de 203,50m². DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO situado na Rua Arealva, designado lote 09 B, na planta de desdobro, parte do lote 09 da quadra 15, da Vila Arizona, Município de Itaquaquecetuba, medindo 10,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 203,50m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 10 do lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com o lote 09-A. CADASTRO MUNICIPAL: 44453-53-51-0120-00-000. MATRÍCULA Nº 12.494 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

73 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 334.525,56

Desconto49 %

27/04/2026 13:00 • R$ 341.298,3418/05/2026 16:00 • R$ 170.649,19

Lance InicialR$ 170.649,19Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 16.840,00
DÉBITOS FISCAIS no valor de R$ 16.840,24...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10mar

Data e valor Primeira Praça atualizados27/10/2025 p/ 27/04/2026R$ 334.525,56 p/ R$ 341.298,34

10mar

Data e valor Segunda Praça atualizados17/11/2025 p/ 18/05/2026R$ 167.262,80 p/ R$ 170.649,19

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...