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Apartamento à venda em leilão, localizado em São Paulo - SP

  • Apartamento à venda em leilão

  • localização

    Rua Natingui, 801 - Apartamento Duplex 81, Vila Madalena, São Paulo - São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    175m²
  • metragem

    Imóvel

    Ocupado
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

79.694

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 1.665.055,9, com lance inicial de R$ 1.674.894 no primeiro leilão em 09/09/2025 . Aceita parcelamento.Direitos do Compromissário Cessionário - Apartamento Duplex 81 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 8º andar e cobertura, Edifício Jatiuca, situado à Rua Natingui, 801, Vila Madalena, Área Útil 127,14m², Área Total 175,80m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 79.694 do 10º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 66.508,35 (08/2024 - Fls. 647 autos). Débitos IPTU/Pref.: R$ 248.148,72 (até 02/06/2025, conforme pesquisa no site). 2) Conforme o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra e Cessão de Direitos, acostado às fls. 358-365 - AUTOS, Rodney Almeida Alves e Lilian Marcondes Alves, cederam e transferiram seus direitos sobre o presente imóvel a ANTONIO ODAIR SERRA RODRIGUES, figurando como anuente a proprietária registral CUMBARO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Eventuais necessidades de regularização do imóvel junto ao CRI correrão por conta do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa924 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.665.055,90
Desconto0 %
09/09/2025 10:20 • R$ 1.674.894,00
Lance InicialR$ 1.674.894,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    R$ 66.508,00

    Débitos Condomínio R$ 66.508,35...

  • IPTU:

    R$ 248.149,00

    Débitos IPTU/Pref. R$ 248.148,72...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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