Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 5012m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 29.261.850 no primeiro leilão em 15/10/2025 ou R$ 29.261.850 no segundo leilão.Um Imóvel Situado À Av. Presidente Wilson, Esquina Com A Rua Presidente Almeida Couto, 16º Subdistrito-mooca, Composto De Quatro Armazéns Sob Os Números 1.120, 1.138, 1.156 E 1.174 E Do Respectivo Terreno Que Possui Área De 5.012,35 Metros Quadrados, Com Limites E Confrontações Melhor Descritos Na Matrícula Nº 8.615 Do 7º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp: Mede De Frente Para A Av. Presidente Wilson 69,64m; No Lado Direito, Ao Longo Da Rua Presidente Almeida Couto, Mede 82,35m; No Lado Esquerdo Ao Longo Da Propriedade Com A Light & Power Mede 83,23m E, Na Linha Dos Fundos, Onde Confronta Com O Prédio 341 Da Avenida Arno, Antes Com Propriedade De Lavínia Mesquita Barros, Mede 49,45m. Imóvel Cadastrado No Número De Contribuinte Municipal 028.069.0010-7, Onde Consta A Área Construída De 5.230 Metros Quadrados. A Área Construída É Composta De Galpão Comercial/industrial, Com Telhado De Estrutura Em Madeira Coberto Com Telhas (tipo Brasilit), Pé Direito Alto, Paredes Em Alvenaria, Rebocadas E Pintadas, Piso Cimentado Para Carga Pesada, Diversos Banheiros, Quatro Portões De Entrada, Alguns Comportando Entrada Para Caminhões, Sendo Dois Na Avenida Presidente Wilson E Dois Na Rua Presidente Almeida Couto. Aos Fundos Do Imóvel Há Uma Área Com Cerca De 300 Metros Quadrados Aproximados De Construção Em Alvenaria Típica Para Escritório, Em Dois Pavimentos, Com Piso E Acabamento, Havendo Defeitos No Piso (áreas Com Cerâmicas Quebradas E Partes Do Revestimento Do Teto Faltantes/caídos), Refeitório, Banheiros E Vestiário. Imóvel Em Estado Regular/mediano De Conservação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

15/10/2025 08:00 • R$ 29.261.850,00

Lance InicialR$ 29.261.850,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...