Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 450,00m², Lote 6, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Mafra - Santa Catarina. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 179.845,1, com lance inicial de R$ 179.845,1 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 89.922,55 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 450,00m², Lote 6, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC Matrícula nº 5.545 - 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SCTerreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), correspondente ao lote n.º 06 da quadra II do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade, na rua João Cleto Mourão, lado par, distante quinze metros da esquina com a rua A, lado par, na quadra completada pela rua Antônio Kleimmeyer e terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine, confrontando-se na frente na extensão de quinze metros com a referida rua João C. Mourão, nos fundos na mesma extensão com o lote n.º 04, pelo lado direito do terreno na extensão de trinta metros com o lote n.º 05 e pelo lado esquerdo na mesma extensão com o lote n.º 07, lotes esses de Alfredo Bartneck.Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, observou-se que o imóvel consiste em um terreno de meio de quadra, localizado em área urbana consolidada, com formato retangular e topografia levemente elevada em relação ao nível da via pública. O lote encontra-se sem edificação. As vias públicas que o delimitam estão pavimentadas com blocos de concreto tipo paver e contam com meio-fio e calçada na fachada, o que proporciona boa acessibilidade ao imóvel. Há vegetação rasteira e arborização significativa, incluindo árvores de grande porte, de espécies nativas.Obs. Informa-se que o imóvel foi objeto da ação de usucapião nº 0500321-89.2012.8.24.0041, a qual já transitou em julgado sendo a sentença final de improcedência.AVALIAÇÃO: R$ 179.845,10 (cento e setenta e nove mil, oitocentos e quarenta e cincoreais e dez centavos). Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0000001-29.1994.8.24.0041...