Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 768.938,75 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 499.810,2 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.0029321-81.2016.8.26.0564 Número do Processo: 0029321-81.2016.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 5ª Vara Cível Autor: Fernando de Febba Filho Réu: Telepoint Serviços Elétricos Ltda. Bem leiloado: Um terreno destacado de área maior, situado no bairro Cassaquera, atualmente Vila Pires, zona urbana desta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente 5,60 metros para a rua Camões, distante 45 metros do lote fiscal nº 080, do lado direito olhando para o terreno 25 metros e do lado esquerdo a mesma medida; confinando de ambos os lados com terrenos de propriedade de Atalaia - Empreendimentos e Construções Ltda., parte da área maior, e nos fundos 5,60 metros confinando com o lote fiscal nº 119, propriedade de Antônio Martinez, distante 136,44 metros do início da curva e concordância da rua Camões com a Av. Cap. Mario Toledo de Camargo, situado no lado esquerdo de quem desta entra na rua Camões, encerrando a área de 140m², classificação fiscal nº 07.167.118. Matrícula 34.286 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP. Conforme averbação Av.03, o proprietário fez construir no imóvel objeto desta matrícula o prédio nº 240 da rua Camões, com 121,82m² de área construída. Inscrição municipal n. 07.198.060. Matrícula 34.286 do 2º Cartório de Imóveis de Santo André/SP. Endereço: Rua Camões, 240, Vila Humaitá, Santo André/SP, CEP 09121-180. Avaliação: R$ 700.000,00 (julho/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 65% (sessenta e cinco por cento)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 700.000,00

Desconto29 %

27/11/2025 13:00 • R$ 768.938,7518/12/2025 13:00 • R$ 499.810,20

Lance InicialR$ 499.810,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...