Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 205m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 405.405 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Apartamento 21, localizado no 2º andar do Condomínio Edifício Queen Elizabeth, com direito a um armário individual e duas vagas de garagem. Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, nº 99, Vila Suzana. Área privativa: 96,28m² e Área total: 205,99m². Matr. 130.976 do 18º CRI Local. IMÓVEL OCUPADOO comprador declara-se ciente da existência da Execução de Título Extrajudicial. Onde se encontra sujeito a Penhora, Arresto ou Indisponibilidade sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob 13 da matrícula 130.976, oriunda da Ação nº 1001938-35.2023.8.26.0704, do Foro Regional XV - Butantã, de São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921009...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

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18/11/2025 07:25 • R$ 405.405,00

Lance InicialR$ 405.405,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...