Descrição do imóvel

Area Rural , em Painel - Santa Catarina. . avaliado em R$ 1.872.000, com lance inicial de R$ 1.755.000 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 1.755.000 no segundo leilão, previsto para 08/12/2025. Aceita parcelamento.Sítio c/ 41,57 ha, situado no lugar denominado "Fazenda da Santa Cruz e São Luiz", com sangas, matas, arroios, pedra-ferro, banhados e pinheiros, confrontando c/ a BR-438 Lages - São Joaquim, cadastrada no INCRA sob n° 812.030.076.880-0 no Município de Painel/SC. Imóvel matriculado sob o nº 13.841, no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages/SC. (Proc. 5023899-39.2024.8.24.0039)AVALIAÇÃO: R$ 1.872.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.755.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.Obs.: Conforme certidão de avaliação, o imóvel não possui benfeitoria. Segundo afirmou o executado que parte do terreno penhorado já foi leiloado.ÔNUS: Consta Usufruto Vitalício (Conforme Certidão do Evento 186, há informação do falecimento dos ambos usufrutuários, ficando a cargo de eventual arrematante a regularização da matrícula imobiliária)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

57 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.872.000,00

Desconto6 %

21/11/2025 08:00 • R$ 1.755.000,0008/12/2025 13:00 • R$ 1.755.000,00

Lance InicialR$ 1.755.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...