Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 399.698,78, com lance inicial de R$ 430.216,8 no primeiro leilão em 14/11/2025 ou R$ 258.130,08 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025. Aceita parcelamento.Apto Alameda Barros com 52,20m² | São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL: UNIDADE AUTONOMA nº 156, situada no 152 andar do EDIFÍCIO ASSAD MUHAMAD, na Alameda Barros nº 75, no 11º subdistrito - Santa Cecília, com a área útil de 52,200m², área comum de 9,491m², totalizando a área construída de 61,691m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,6528% no terreno do edifício. Contribuinte Municipal nº 007.011.0307-8. Matrícula nº 37.278 do 2º Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação atualizada fls. 295/296 (FEV/2024): R$ R$399.698,78 (trezentos e noventa nove mil, seiscentos e noventa e oito reais e setenta oito centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Alameda Barros nº 75, Santa Cecília São Paulo/SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em consulta a matrícula do imóvel atualizada (25/09/2025), constatou-se: PENHORA EXEQUENDA (AV. 9). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo (25/09/2025), constou-se existir débitos tributários no valor de R$ 11.905,37.Valor atualizado do débito da ação: R$ 97.722,34 (noventa e sete mil, setecentos e vinte dois reais e trinta quatro centavos) CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ASSAD MUHAMAD PEDRO HENRIQUE PISANI PEREIRA Apto 52,20m² na Alameda Barros | São Paulo 0044872-67.2018.8.26.0100...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

149 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 399.698,78

Desconto35 %

14/11/2025 13:10 • R$ 430.216,8005/12/2025 13:10 • R$ 258.130,08

Lance InicialR$ 258.130,08Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 97.722,34
Valor atualizado do débito da...
IPTU:
R$ 11.905,37
débitos tributários no valor...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...