Descrição do imóvel

Terreno , em Araraquara - São Paulo. 2058m² de área privativa. avaliado em R$ 651.100,3, com lance inicial de R$ 325.550,16 no primeiro leilão em 13/02/2026 . Aceita parcelamento.Terreno c/ 2.058,21m², área remanescente "2", parte da área “B”, localizado em área destinada à proteção de mananciais, na Sesmaria do Ouro, Araraquara/SP, Cad. Municipal 06.292.003, 1º CRI local sob o n° 117.133. (Proc. 0006950-22.1997.8.26.0037) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Consta na matrícula (AV.1) que o imóvel está localizado em área destinada à proteção de mananciais. Conforme o zoneamento municipal vigente, trata-se de zona classificada como CEU – Corredor Estrutural de Urbanidade, cujo potencial construtivo está condicionado à análise no âmbito do Licenciamento Ambiental para aprovação de projetos, observadas as restrições decorrentes da proteção dos mananciais e o cumprimento das diretrizes urbanísticas específicas da referida zona....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

146 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 651.100,30

Desconto50 %

13/02/2026 13:00 • R$ 325.550,16

Lance InicialR$ 325.550,16Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 17.139,01
Débitos de IPTU na Prefeitura...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...