Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bairro das Posses, em Serra Negra - São Paulo. 12086m² de área privativa. avaliado em R$ 2.750.000, com lance inicial de R$ 1.375.000 no primeiro leilão em 09/02/2026 .IMÓVEL rural denominado “Sítio União B4”, no Bairro das Posses, com área de 120.860,53 metros quadrados e perímetro de 1.613,91m, cujas medidas e confrontações estão descritas na r. matrícula. (Proc. 0010532-73.2021.5.15.0060 - EXE3 - Jundiaí)Identificação: Matrícula: 36920 - 1º Cartório - SERRA NEGRA/SP.Ônus/Observação: O imóvel possui área de 120.860,53 metros quadrados ou 4,99,42 alq. ou 12,086,053 ha., abrangendo área de preservação permanente, parte de um lago e pequena edificação; a área apresenta aptidão de utilização diversificada; embora conste da matrícula tratar-se de imóvel rural, situa-se em área limítrofe a zona urbana, em região nobre da cidade, com acesso principal pela rua claudio belini baroni e rua prefeito paulo roberto della guardia. CADASTRO: INCRA sob nº 000.035.372.595-5; mod. rural: 15,0387 ha.; nº mod. rurais: 0,79; mod. fiscal: 16,0000 ha.; nº mod. fiscais: 0,7425 ha.; fração mínima de parcelamento 3,00 ha.; classificação fundiária: minifúndio, com o CCIR nº 34779845204 e NIRF nº 4.997.983-3. CADASTRO NO CADASTRO AMBIENTAL RURAL: CAR nº - 35516030290643, em 05-05- 2016, Protocolo 337150.Proprietários: MARCELO MAQUINAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA.Localização: Sítio União B4, Bairro das Posses, Bairro das Posses, Complemento: Ao lado do Centro de Convenções da Igreja do Evangelho Quadrangular, SERRA NEGRA/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

14 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.750.000,00

Desconto50 %

09/02/2026 06:58 • R$ 1.375.000,00

Lance InicialR$ 1.375.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...