Área 22.759m² Com 15.136m² De Área Útil Aproveitável - Córrego Grande, Florianópolis/sc. Terreno E Respectivas Construções. Pague Em Até 60 Vezes.
Rua Maestro Aldo Krieger, 263 - Córrego Grande, Florianópolis - Santa Catarina
Metragem do imóvel
15136m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

135.463

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Córrego Grande, em Florianópolis - Santa Catarina. 15136m² de área privativa. avaliado em R$ 5.701.155, com lance inicial de R$ 2.850.577,5 no primeiro leilão em 12/11/2026 . Aceita parcelamento.Área 22.759m² com 15.136m² de Área Útil Aproveitável - Córrego Grande, Florianópolis/SC. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes.[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Área 22.759m² com 15.136m² de Área Útil Aproveitável - Córrego Grande, Florianópolis/SC. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes. O imóvel está localizado na Rua Maestro Aldo Krieger, ao lado do nº 263, no bairro Córrego Grande (4º Subdistrito da Trindade), em Florianópolis/SC. Registrado sob a matrícula nº 135.463 no 2º Registro de Imóveis da Comarca, o bem consiste em um terreno de forma irregular designado como "ÁREA A2" do desmembramento 02/12, totalizando uma área substancial de 22.759,10m². Sua localização estratégica situa-se a apenas 122 metros da esquina com a Rua Vera Linhares de Andrade. Embora o terreno possua restrições ambientais em parte de sua extensão, como faixas de preservação de cursos d'água e encostas, o laudo técnico identifica uma área sem restrição e passível de uso de 15.136,06m². Nestas porções aproveitáveis, o zoneamento permite o desenvolvimento de projetos imobiliários de relevância: na faixa ARP-2.5 (Área Residencial Predominante), o imóvel é adequado para a construção de Condomínios Residenciais Multifamiliares, tanto na forma Horizontal quanto Vertical (prédios). Já na área classificada como APL-E (Área de Preservação de Uso Limitado de Encosta), o potencial se concentra na implantação de Condomínios de Lotes e Condomínios Residenciais Multifamiliares Horizontais. Esse cenário oferece uma base sólida para a criação de empreendimentos que integrem a moradia urbana às características naturais da região, sendo um ativo de valorização consolidada no vetor de crescimento do Córrego Grande. Para detalhes técnicos, acesse a documentação no site do leiloeiro e confira a descrição completa na certidão de matrícula e no laudo do oficial de justiça. Área 22.759m² com 15.136m² de Área Útil Aproveitável - Córrego Grande, Florianópolis/SC. Terreno e Respectivas Construções. Pague em até 60 vezes....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

35 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 5.701.155,00

Desconto50 %

12/11/2026 05:00 • R$ 2.850.577,50

Lance InicialR$ 2.850.577,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...