Descrição do imóvel

Casa no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Vila Bela, em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 633.000, com lance inicial de R$ 498.922,62 no primeiro leilão em 22/04/2026 . Aceita financiamento.Casa na Vila Bela - São Paulo/SPUM PRÉDIO RESIDENCIAL, com a área construída de 125,24 m², situado na Rua das Valerianas, nº 155, e seu respectivo terreno, constituído e parte do lote nº 8, da quadra 28 (identificado pela letra “A” do projeto de desdobro), na Vila Bela, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 3,75m de frente para a referida Rua das Valerianas; 28,10m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a casa nº 161 (contribuinte nº 051.048.0034-2); 28,80m do lado esquerdo, confrontando com o remanescente do mesmo (identificado pela letra “B” do projeto); e 3,80m nos fundos, confrontando com os prédios de nºs 162 (contribuinte nº 051.048.0009-2) e 170 (contribuinte nº 051.048.0010-5), encerrando uma área de 107,40 m². Matrícula nº 245.665 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Quarta-feira, dia 22 de Abril de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 498.922,63...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

153 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 633.000,00

Desconto21 %

22/04/2026 11:00 • R$ 498.922,62

Lance InicialR$ 498.922,62Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 496.372,12
Pelo mesmo instrumento particu...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

15abr

Data e valor Primeira Praça atualizados14/04/2026 p/ 22/04/2026R$ 684.072,94 p/ R$ 498.922,62

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...