Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 196.000, com lance inicial de R$ 118.465,05 no primeiro leilão em 13/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 196.000,00Valor mínimo de venda: R$ 118.465,05 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771581269-0Matrícula(s): 56835Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 205759001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 45,25m2Área privativa = 45,25m2Área do terreno = 277,82m2 Licitação AbertaEdital: 0012/0326 - CPVE/RENúmero do item: 226Leiloeiro(a): ANA LUCIA BORBA ASSUNCAO Data da Licitação Aberta - 13/07/2026 - 10h00Endereço: EST PÚBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA T,N. 0 LT 01 QD F, CALUGE - CEP: 24808-531, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28377 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 196.000,00

Desconto40 %

13/07/2026 07:00 • R$ 118.465,05

Lance InicialR$ 118.465,05Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

08jun

Data e valor Primeira Praça atualizados17/04/2026 p/ 13/07/2026R$ 213.411,48 p/ R$ 118.465,05

08jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...