Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres - N. Sn 19 Qd I Área 01-g, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
Metragem do imóvel
45m²
FGTS
Aceita
Quartos
2
Banheiros
2
Garagem
1 vagas
FavoritarNúmero da matrícula
59355Descrição do imóvel
Casa , localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 176.000, com lance inicial de R$ 104.296,65 no primeiro leilão em 13/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 176.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.296,65 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878772006960-6Matrícula(s): 59355Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 205892001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 45,25m2Área privativa = 45,25m2Área do terreno = 150,00m2 Licitação AbertaEdital: 0012/0326 - CPVE/RENúmero do item: 229Leiloeiro(a): ANA LUCIA BORBA ASSUNCAO Data da Licitação Aberta - 13/07/2026 - 10h00Endereço: ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. SN 19 QD I ÁREA 01-G, CALUGE - CEP: 24800-000, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....
Ver Descrição Completa
Adva3 Leilões
28443 imóveis cadastrados
Lance InicialR$ 104.296,65Ver no site do Leiloeiro
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Histórico
Documentos
Outros leilões disponíveis
Casa em leilão nessa região
- NOVOCasaR$ 160.018,52
CASA, 45,01 M2 DE ÁREA TOTAL, 45,01 M2 DE ÁREA PRI
Estrada Municipal - Cs 97, Itaborai - Rio De Janeiro
V.A: R$ 172.000,00|Desconto: 7 %09/06/2026•R$ 186.561,7015/06/2026•R$ 160.018,52Ver mais - NOVOCasaR$ 94.012,81
LOTE 233 R TRES N. S/N, 01, LT 23, QD 12
R Tres N. - Lt 23, Qd 12, Santo Antônio, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
V.A: R$ 154.000,00|Desconto: 39 %13/07/2026•R$ 94.012,81Ver mais - NOVOCasaR$ 97.778,11
LOTE 231 VARIANTE DE ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. SN, FRAÇÃO 07, QD D
Variante De Estrada Ademar Ferreira Torres - Fração 07, Qd D, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
V.A: R$ 165.000,00|Desconto: 41 %13/07/2026•R$ 97.778,11Ver mais - NOVOCasaR$ 112.696,86
LOTE 230 ESTRADA PÚBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREI N. 0, FRAÇÃO 01, QD E
Estrada Pública Variante Da Estrada Ademar Ferrei, 0 - Fração 01, Qd E, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
V.A: R$ 186.456,56|Desconto: 40 %13/07/2026•R$ 112.696,86Ver mais - NOVOCasaR$ 104.296,65
LOTE 229 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. SN, 19 QD I ÁREA 01-G
Estrada Ademar Ferreira Torres - Qd I Área 01-g, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
V.A: R$ 176.000,00|Desconto: 41 %13/07/2026•R$ 104.296,65Ver mais - NOVOCasaR$ 117.739,75
LOTE 228 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. 0, CASA 05, QD D
Estrada Ademar Ferreira Torres, 0 - Casa 05, Qd D, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
V.A: R$ 194.800,00|Desconto: 40 %13/07/2026•R$ 117.739,75Ver mais - NOVOCasaR$ 98.370,70
LOTE 227 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. 0, FRAÇÃO 17, QD I, AREA 01-G
Estrada Ademar Ferreira Torres, 0 - Fração 17, Qd I, Area 01-g, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
V.A: R$ 166.000,00|Desconto: 41 %13/07/2026•R$ 98.370,70Ver mais - NOVOCasaR$ 118.465,05
LOTE 226 EST PÚBLICA VARIANTE DA ESTRADA ADEMAR FERREIRA T N. 0, LT 01 QD F
Est Pública Variante Da Estrada Ademar Ferreira - Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24808-531
V.A: R$ 196.000,00|Desconto: 40 %13/07/2026•R$ 118.465,05Ver mais - CasaR$ 202.465,88
Cond Res Reserva Dos Passaros
Variante Da Est De Cabucu - Qd C Lt 48 Cs 48, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
V.A: R$ 200.000,00|Desconto: 28 %24/07/2026•R$ 202.465,8830/07/2026•R$ 144.444,17Ver mais - CasaR$ 200.000,00
Cond Res Reserva Dos Passaros
Variante Da Est De Cabucu - Cs 09 Qd I, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
V.A: R$ 200.000,00|Desconto: 26 %24/07/2026•R$ 200.000,0030/07/2026•R$ 148.882,77Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- CasaR$ 104.717,39
Cond Res Reserva Dos Passaros
Variante Da Estrada Ademar Ferreira Torres - Fração 16, Qd C, Cs 16, Área 0, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
V.A: R$ 176.710,00|Desconto: 41 %•R$ 104.717,39Ver mais - CasaR$ 97.778,11
Cond Res Reserva Dos Passaros
Variante De Estrada Ademar Ferreira Torres - Fração 07, Qd D, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
V.A: R$ 165.000,00|Desconto: 41 %13/07/2026•R$ 97.778,11Ver mais - CasaR$ 112.420,91
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 25 Qd I, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
V.A: R$ 186.000,00|Desconto: 40 %•R$ 112.420,91Ver mais - CasaR$ 98.370,70
Cond Res Reserva Dos Passaros
Estrada Ademar Ferreira Torres, 0 - Fração 17, Qd I, Area 01-g, Ca, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
V.A: R$ 166.000,00|Desconto: 41 %13/07/2026•R$ 98.370,70Ver mais - ApartamentoR$ 96.296,62
Cond Res Pedra Imperial
Rua Dona Bela - Apto. 202 Bl 05, Bela Vista, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-172
V.A: R$ 162.500,00|Desconto: 41 %13/07/2026•R$ 96.296,62Ver mais - ApartamentoR$ 114.910,66
Cond Res Barao De Tefe
Rua Elisio Rodrigues Da Costa, 2325, Nancilândia, Itaboraí, Rio De Janeiro
V.A: R$ 267.000,00|Desconto: 57 %•R$ 114.910,66Ver mais - CasaR$ 94.012,81
Lot Bairro Santo Antonio
R Tres - Lt 23, Qd 12, Santo Antônio (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24800-000
V.A: R$ 154.000,00|Desconto: 39 %13/07/2026•R$ 94.012,81Ver mais - CasaR$ 106.074,43
Itaborai - Jd Shangri-la
R Marilene Dias Guedes - Casa 1, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24855-180
V.A: R$ 179.000,00|Desconto: 41 %•R$ 106.074,43Ver mais - CasaR$ 94.660,47
Itaborai - Monte Verde (manilha)
Rua C, N. 01 Qd 34 Lt 28, Monte Verde (manilha), Itaboraí, Rio De Janeiro
V.A: R$ 178.000,00|Desconto: 47 %•R$ 94.660,47Ver mais - CasaR$ 89.038,93
Aldeia Velha
Rua F, S/n, Fração 02 Lote 32 Quadra 06, Aldeia Velha, Itaboraí, Rio De Janeiro
V.A: R$ 251.074,00|Desconto: 65 %•R$ 89.038,93Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOApartamentoR$ 99.852,19
Lote 356
Avenida Lucio Tome Feteira, 496 - Apto. 505, Bl 04, Vila Lage, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 168.500,00|Desconto: 41 %16/07/2026•R$ 99.852,19Ver mais - NOVOApartamentoR$ 105.481,84
Lote 355
Avenida Lucio Tome Feteira, 496 - Apto. 202, Bl 02, Vila Lage, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 178.000,00|Desconto: 41 %16/07/2026•R$ 105.481,84Ver mais - NOVOApartamentoR$ 97.778,11
Lote 354
Avenida Lucio Tome Feteira, 496 - Apto. 208, Bl 12, Vila Lage, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 165.000,00|Desconto: 41 %16/07/2026•R$ 97.778,11Ver mais - NOVOApartamentoR$ 117.860,63
Lote 353
Avenida Lucio Tome Feteira, 496 - Apto. 403, Bl 01, Vila Lage, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 195.000,00|Desconto: 40 %16/07/2026•R$ 117.860,63Ver mais - NOVOApartamentoR$ 81.964,82
Lote 352
Travessa Lourdes, 347 - Apto. 202, Cs 01, Porto Novo, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 140.000,00|Desconto: 41 %16/07/2026•R$ 81.964,82Ver mais - NOVOCasaR$ 183.546,52
Lote 351
Avenida Porto Do Rosa, 1637, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 288.000,00|Desconto: 36 %16/07/2026•R$ 183.546,52Ver mais - NOVOCasaR$ 78.556,78
Lote 350
Travessa Francisco Coelho, 255 - Cs 02, Pita, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 130.000,00|Desconto: 40 %16/07/2026•R$ 78.556,78Ver mais - NOVOApartamentoR$ 94.815,14
Lote 349
Travessa Iracema, 149 - Apto. 302, Paraíso, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 160.000,00|Desconto: 41 %16/07/2026•R$ 94.815,14Ver mais - NOVOCasaR$ 113.025,32
Lote 348
Rua Cardeal Arco Verde, 1156 - Cs 10, Pacheco, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 187.000,00|Desconto: 40 %16/07/2026•R$ 113.025,32Ver mais - NOVOApartamentoR$ 89.443,65
Lote 347
Estrada São Pedro, 530 - Apto. 304, Bl 20, Pacheco, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 152.774,20|Desconto: 41 %16/07/2026•R$ 89.443,65Ver mais - NOVOApartamentoR$ 116.047,39
Lote 346
Rua Barão De São Gonçalo, 300 - Apto. 401, Bl 05, Neves, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 192.000,00|Desconto: 40 %16/07/2026•R$ 116.047,39Ver mais - NOVOApartamentoR$ 119.069,46
Lote 345
Rua Barão De São Gonçalo, 300 - Apto. 505, Bl 02, Neves, São Gonçalo - Rio De Janeiro
V.A: R$ 197.000,00|Desconto: 40 %16/07/2026•R$ 119.069,46Ver mais