CASA GUARULHOS CASA GUARULHOS/SP BAIRRO MACEDO
Rua Manoel De Souza, 425 - Macedo, Guarulhos - São Paulo, Cep 07197-250
Metragem do imóvel
130m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
3 vagas

Favoritar

Número da matrícula

084.31.35.0192.00.000

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Macedo, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 130m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 508.699,88 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 254.349,94 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita parcelamento.0011370-12.2025.8.26.0224 Número do Processo: 0011370-12.2025.8.26.0224 Comarca: Guarulhos/SP Vara: 8ª Vara Cível Autor: Samuel Timóteo de Lima Réu: Ademir Timóteo de Lima Bem leiloado: Um terreno, desmembrado de área maior, que para efeito de localização é designado como lote nº 17, da quadra A, situado no bairro do Macedo, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos/SP, medindo 6,50ms. de frente para a Rua do Mikado; por 20,00m2 da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 130,00ms2, confrontando pelo lado direito com o lote nº 18, pelo lado esquerdo com o lote nº 16, e pelos fundos com o lote nº 08; terreno esse distante 67,00ms. da esquina da atual Rua Mariana Umbelina do E. Santo, antiga Rua 15 de Novembro. Conforme averbação Av.2 da matrícula: no imóvel foi construído um prédio residencial sob nº 17 da Rua do Mikado. Inscrição imobiliária municipal nº 084.31.35.0192.00.000. Obs: de acordo com auto de avaliação elaborado pelo oficial de justiça a fls. 36 dos autos (datado de 02/12/2025): a casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, quintal, garagem na frente com 3 vagas. Endereço: Rua Manoel de Souza, 425, bairro Macedo, Guarulhos/SP, CEP 07197-250. Avaliação: R$ 500.000,00 (dezembro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado pelo réu/executado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Matrícula Auto de avaliação Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 500.000,00

Desconto49 %

22/05/2026 13:00 • R$ 508.699,8817/06/2026 13:00 • R$ 254.349,94

Lance InicialR$ 254.349,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.005,93
consta débito pertinente ao im...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...