Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim do Mirante, em Santo André - São Paulo. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 240.778,03, com lance inicial de R$ 241.837,45 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 170.000 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.Casa - Jardim do Mirante - A.T. 82,09m² - A.C. 82,09m². DIREITOS decorrentes do Compromisso e Compra e Venda do seguinte bem IMÓVEL: Em terreno constituído pelo lote nº 02, da quadra nº 03, do loteamento denominado Jardim do Mirante, medindo 14,00m de frente para a Travessa Seridó, por 5,25m do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 01, do lado esquerdo mede 6,82m, confrontando com o lote nº 03, e nos fundos mede 13,31m confrontando com o lote nº 04, encerrando a área de 82,09m², inscrito na Municipalidade local sob nº 23.169.002, objeto da matrícula nº 150.237, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 236.000,00 (ago/2025), atualizado para mar/2026 em R$ 240.778,03, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU dos exercícios e nos valores originais de: 2023 (R$ 372,08), 2024 (R$ 409,29) 2025 (R$ 391,16) e 2026 (R$ 409,46). Consta na matrícula do imóvel: Av.01 penhora inerente ao presente feito. Segundo laudo de avaliação, sobre o terreno foi construído um prédio residencial com 82,09m² de área construída, que recebeu o nº 31 da Travessa Seridó nº 31. 1024658-29.2021.8.26.0554 Leilão Judicial - 5ª Vara Cível - Santo André 1024658-29.2021.8.26.0554...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 240.778,03

Desconto29 %

30/04/2026 11:45 • R$ 241.837,4528/05/2026 11:45 • R$ 170.000,00

Lance InicialR$ 170.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.672,09
dívida ativa de IPTU dos exerc...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...