Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 117.860,63 no primeiro leilão em 23/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.860,63 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770622245-1Matrícula(s): 207932Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 23714000176Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 60,53m2Área privativa = 41,56m2 Licitação AbertaEdital: 0018/0326 - CPVE/RENúmero do item: 488Leiloeiro(a): FABIANA ROSA DE JESUS Data da Licitação Aberta - 23/07/2026 - 10h00Endereço:RUA ARROIO SARANDI,N. 65 APTO. 01 BL 01, GUAIANAZES - CEP: 08485-460, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30423 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 195.000,00

Desconto40 %

23/07/2026 07:00 • R$ 117.860,63

Lance InicialR$ 117.860,63Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

28jun

Data e valor Primeira Praça atualizados18/05/2026 p/ 23/07/2026R$ 195.000,00 p/ R$ 117.860,63

28jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...