Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Senna, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 392m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 643.296,6 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 476.763,9 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026.Casa 392m², Bairro Senna, Itaboraí/RJ Casa 392m², Bairro Senna, Itaboraí/RJLocalização: Rua Augusto Moreira, n° 408, Lote nº 11, Bairro Senna, em Itaboraí/RJ - CEP 24800-221Área de terreno: 351m² Área construída: 392m²Matrícula nº: 43.729RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ - 1ª CircunscriçãoInscrição Prefeitura: 023633-001DOSSIÊ: 02.26760Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 05/maio/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 643.296,652ª Praça:Abertura: 05/maio/2026, a partir das 09h41Fechamento: 07/maio/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 476.763,92 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 26% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26760 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26760...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/05/2026 06:40 • R$ 643.296,6007/05/2026 10:40 • R$ 476.763,90

Lance InicialR$ 476.763,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 337.871,44
Valor do Empréstimo: RS 337.87...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...