Apartamento, Área Privativa De 100,10m² E 1 Vaga De Garagem - Edifício Atlantis, Pitangueiras, Guarujá/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Atlantis, localizado no bairro Pitangueiras, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 23/06/2026 .IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE: 0-0030-013-022. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Atlantis, sito à Rua Silvia Valadão de Azevedo, nº 171, na cidade e comarca de Guarujá, confronta pela frente de quem desta sua olha o prédio, com o recuo da construção do edifício voltado para a referida Rua Silvia Valadão de Azevedo; do lado direito com o apartamento de final “1” do andar; do lado esquerdo com o recuo lateral de construção do Edifício; e nos fundos com o hall de circulação do andar; tem a área privativa de 100,10ms2, a área comum de 40,70ms2, inclusive garagem, totalizando a área construída de 140,80ms2; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 1,6666%. Dito edifício acha-se construído nos lotes 5 e 6 da quadra 09 que formam um só todo. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (Id. bdc2e87): “...o imóvel estava fechado, sendo utilizado esporadicamente para veraneio. Em pesquisa junto ao sítio eletrônico da municipalidade constatei que o imóvel não possui dívida de IPTU (documento anexo). Fui informado pela LELLO ADMINISTRAÇÃO, ATRAVÉS DO FUNCIONÁRIO Felipe Luís dos Santos – CPF n. 448.956.918-10, que o imóvel não possui dívidas condominiais até a presente data.”; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 07214ff): “...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional.”. Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Sílvia Valadão de Azevedo, nº 171, Apto. 62, Pitangueiras, Guarujá/SP....