Apartamento Com Área Privativa De 100,10 M² E 1 Vaga De Garagem - Edifício Atlantis, Pitangueiras, Guarujá/sp, localizado em Guarujá - SP, bairro Pitangueiras

Apartamento Com Área Privativa De 100,10 M² E 1 Vaga De Garagem - Edifício Atlantis, Pitangueiras, Guarujá/sp
Rua Sílvia Valadão De Azevedo, 171 - Apto. 62, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo, Cep 11410-000
Metragem do imóvel
100m²
Parcelamento
Aceita
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

558

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Atlantis, localizado no bairro Pitangueiras, em Guarujá - São Paulo. 1 vaga de garagem, 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 23/06/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE: 0-0030-013-022. ;; DESCRIÇÃO: O apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Atlantis, sito à Rua Silvia Valadão de Azevedo, nº 171, na cidade e comarca de Guarujá, confronta pela frente de quem desta sua olha o prédio, com o recuo da construção do edifício voltado para a referida Rua Silvia Valadão de Azevedo; do lado direito com o apartamento de final “1” do andar; do lado esquerdo com o recuo lateral de construção do Edifício; e nos fundos com o hall de circulação do andar; tem a área privativa de 100,10ms2, a área comum de 40,70ms2, inclusive garagem, totalizando a área construída de 140,80ms2; correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 1,6666%. Dito edifício acha-se construído nos lotes 5 e 6 da quadra 09 que formam um só todo. ;; OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (Id. bdc2e87): “...o imóvel estava fechado, sendo utilizado esporadicamente para veraneio. Em pesquisa junto ao sítio eletrônico da municipalidade constatei que o imóvel não possui dívida de IPTU (documento anexo). Fui informado pela LELLO ADMINISTRAÇÃO, ATRAVÉS DO FUNCIONÁRIO Felipe Luís dos Santos – CPF n. 448.956.918-10, que o imóvel não possui dívidas condominiais até a presente data.”; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 07214ff): “...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional.”. ;; Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). ;; Local dos bens: Rua Sílvia Valadão de Azevedo, nº 171, Apto. 62, Pitangueiras, Guarujá/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

23/06/2026 04:00 • R$ 500.000,00

Lance InicialR$ 500.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...