Terras de Santa Cristina - Gleba VII - Paranapanema - SP - Terreno em condominio - 462 m²

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Terras de Santa Cristina - Gleba Vii, em Paranapanema - São Paulo. 462m² de área privativa. avaliado em R$ 76.666,66, com lance inicial de R$ 80.162,52 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 48.097,51 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.Propriedade - Lote nº25 da Quadra "KG", do loteamento "Terras de Santa Cristina - Gleba VII", situado no perímetro urbano de Paranapanema-SP, fazendo frente para a Rua 228, medindo 18,00ms; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com os lotes nºs 21,22 e 24, medindo 46,00ms; pelo lado esquerdo com o lote nº26, medindo 31,00ms; e pelos fundos com parte do lote nº01, medindo 12,00ms; encerrando a área de 462,00ms². Matrícula: nº 72.334 do CRI de Avaré/SP | Contribuinte: 50426-0 Valor de Avaliação: R$ 76.666,66 (em 03/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 36,67 Depositário: Adair Bueno da Silva Ônus: Hipoteca em favor de Iscar do Brasil Comercial Ltda (R.02-22/07/16); Penhora em favor do Exequente (Av.03-14/03/24); Penhora em favor de Iscar do Brasil Comercial Ltda (Av.04-29/01/25 - proc. 1055092-76.2019.8.26.0002 - 8ªVC do Foro Regional de Santo Amaro de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 7.635,65 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno em condominio - 462 m². Detalhe: Terreno em condominio - 462 m². Código do leilão: J255887. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas e Terrenos em Condominios. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 29/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/06/2026 15:02. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 3.000,00. Início 2ª praça: 01/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 24/06/2026 15:02. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0000106-87.2022.8.26.0002 (DIGITAL), Vara 9. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=0200291IJ0000&processo.foro=2&processo.numero=0000106-87.2022.8.26.0002&gateway=true. Autor/Exequente: Momentum Empreendimentos Imobiliários LTDA. Réu/Executado: Adair Bueno da Silva. Pessoas terceiras: Iscar do Brasil Comercial Ltda. Município de Paranapanema/SP Terras de Santa Cristina Gleba VII. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...