Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Mooca, em São Paulo - São Paulo. 220m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: uma CASA e seu respectivo TERRENO, situados à Rua Teresina, números 198/200, parte do lote nº 26, da Chácara Bertioga, no 33º Subdistrito, Alto na Mooca, medindo o terreno 7,50m de frente; 23,90m de um lado, 30,80m do outro lado, com a área de 205,90m, confrontando de um lado com parte do lote 26, de Lentino Thomasi, de outro lado com o lote nº 1, de Adolfo Carvalho, e fundos com o lote nº 24, de Thiago Gianelli. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.f7b91f2): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: Dados cadastrais do terreno: áreas incorporada e total 243m², testada: 7,60m, Dados cadastrais da construção: área construída 220m²; área ocupada pela construção 110 m²; ano da construção corrigido: 1959, padrão da construção 3-B; uso coml/resid. segundo Certidão de Dados Cadastrais do imóvel IPTU 2026. Prefeitura de São Paulo Fazenda. O imóvel apresenta dois pavimentos com um salão térreo localizado no meio da testada e portas laterais. Essas portas dão acesso ao pavimento superior comercial e também ao pavimento térreo de uso comercial..."....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.800.000,00

Desconto0 %

04/08/2026 10:00 • R$ 1.800.000,00

Lance InicialR$ 1.800.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 8.208,75
R$8.208,75 EMABERTO...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...