Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Operária, em Itajaí - Santa Catarina. 307m² de área privativa. avaliado em R$ 804.000, com lance inicial de R$ 2.068.212,9 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 405.462,6 no segundo leilão, previsto para 08/07/2026.Casa 300m², Vila Operária, Itajaí/SC Casa 300m², Vila Operária, Itajaí/SCLocalização: Rua Alberto Werner, nº 382, Bairro Vila Operária, em Itajaí/SC - CEP 88304-053Área de terreno: 300m² Área construída: 307m²Matrícula nº: 21.123RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Itajaí/SCInscrição Prefeitura: 11661 - Inscrição Imobiliária: 211.012.03.0192.0000.000DOSSIÊ: 02.25332Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.Recai sobre o imóvel a ação 5026064-43.2025.8.24.0033.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 06/jul/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.068.212,832ª Praça:Abertura: 06/jul/2026, a partir das 09h31Fechamento: 08/jul/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 405.462,58 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - A área construída foi obtida no IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 80% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.25039 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.25332...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 804.000,00

Desconto50 %

06/07/2026 06:30 • R$ 2.068.212,9008/07/2026 10:30 • R$ 405.462,60

Lance InicialR$ 2.068.212,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 413.500,00
destinado ao valor do financia...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...