Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Costão do Santinho, localizado no bairro Vila 04, em Florianópolis - Santa Catarina. 137m² de área privativa. avaliado em R$ 2.561.639,5, com lance inicial de R$ 2.561.639,5 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 1.536.983,8 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.Bem: 01 (um) apartamento n. 405, localizado na Vila 04 ou SH-04 do Condomínio Costão do Santinho, sito distrito de Ingleses do Rio Vermelho, no lugar Aranhas, Florianópolis/SC, com a área real total de 155,15m², área real privativa de 137,17m², área de uso comum de divisão não proporcional de 15,34m², área de uso comum de divisão proporcional de 2,64m², ocupando a fração ideal de 0,1780%, correspondendo a 1.193,67m². O referido edifício acha-se construído sobre um terreno com a área de 671.099,45m² e demais características constantes na matrícula n. 33.340. O apartamento está matriculado sob o n. 56.272 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Ônus: (AV-5) restrição à venda determinado da ação declaratório n. 077/1.12.0004658-4, em trâmite na 3ª Vara da Comarca de Venâncio Aires/RS; (AV-6) penhora oriunda deste processo de n. 0049657-23.2005.8.24.0023, em trâmite na Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca de Florianópolis/SC. Débito do Condomínio apurado até 24/04/2026: nada consta. Situação do Imóvel: Ocupado, Posição do Imóvel: vila 4 - de Frente Vaga de Garagem: não esta vinculado no processo. Obs.: Considerando o contexto descrito na decisão do evento 490 e a opção manifestada pela parte exequente (evento 496), o próprio imóvel será levado a leilão, e o valor obtido com a sua venda será imputado ao pagamento da dívida, com a resolução da propriedade fiduciária (art. 25 da Lei n. 9.514/1997) e a consequente liberação do bem. End Estr. Ver. Onildo Lemos, 2505 Florianópolis/SC 0049657-23.2005.8.24.0023 2º Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital Execução de Título Extrajudicial Juíza de Direito Credor:SANTINHO EMPREENDIMENTOS TURISTICOS S A e COSTÃOVILLE EMPREENDIMENTOS IMBILIÁRIOS S/A Devedor:MARCO ANTONIO MIRANDA RAMALHO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.561.639,50

Desconto40 %

26/05/2026 10:30 • R$ 2.561.639,5003/06/2026 10:30 • R$ 1.536.983,80

Lance InicialR$ 1.536.983,80Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 1.545.939,90
VALOR DA DÍVIDA: R$ 1.545.939,...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...