EXTRAJUDICIAL Leilão de imóvel em Itapeva/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Juncal, em Itapeva - São Paulo. 43690m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.388.808 no primeiro leilão em 06/07/2026 ou R$ 4.360.932,5 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026. ÁREA DO TERRENO 43.690.000,00m² Descrição Alienação Fiduciária Uma área de terras denominadas SÍTIO EBENEZER com área de 4,369 ha e um perímetro de 1.007,91 metros, localizada no Bairro Juncal, neste município e comarca, com as seguintes divisas e confrontações: Confrontações - Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000 - Área (Sistema Geodésico Local): 4,639 ha. Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas. Perímetro (m): 1.007,91 m. Azimutes geodésicos. Imóvel objeto da matrícula nº 49.301 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapeva/SP. INCRA nº 636.070.019.798-9. Conforme AV.01, faz constar que, conforme AV.03–35.864, a existência de uma "Área total de APP - (0,3751ha), Vegetação Nativa – 03 - (2,49,35ha), Reserva Legal – 01 - (0,8821ha), devidamente inscritas no CAR - Cadastro Ambiental Rural sob nº 35224060214266. Observação: (i) Consta conforme Av.07 Averbação Premonitória: existência de ação de execução, processo nº 1178050-22.2023.8.26.0100, tendo como exequente BANCO VOTORANTIM S/A - CNPJ nº 59.588.111/0001-03. (ii) Consta conforme Av.08 Averbação Premonitória: existência de ação de execução, tendo como exequente LATINA AGRO INDUSTRIAL E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA - CNPJ nº 06.287.157/0001-26.(iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Alienação Fiduciária Uma área de terras denominadas SÍTIO EBENEZER com área de 4,369 ha e um perímetro de 1.007,91 metros, localizada no Bairro Juncal, neste município e comarca, com as seguintes divisas e confrontações: Confrontações - Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000 - Área (Sistema Geodésico Local): 4,639 ha. Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas. Perímetro (m): 1.007,91 m. Azimutes geodésicos. Imóvel objeto da matrícula nº 49.301 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapeva/SP. INCRA nº 636.070.019.798-9. Conforme AV.01, faz constar que, conforme AV.03–35.864, a existência de uma "Área total de APP - (0,3751ha), Vegetação Nativa – 03 - (2,49,35ha), Reserva Legal – 01 - (0,8821ha), devidamente inscritas no CAR - Cadastro Ambiental Rural sob nº 35224060214266. Observação: (i) Consta conforme Av.07 Averbação Premonitória: existência de ação de execução, processo nº 1178050-22.2023.8.26.0100, tendo como exequente BANCO VOTORANTIM S/A - CNPJ nº 59.588.111/0001-03. (ii) Consta conforme Av.08 Averbação Premonitória: existência de ação de execução, tendo como exequente LATINA AGRO INDUSTRIAL E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA - CNPJ nº 06.287.157/0001-26.(iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. ÁREA DO TERRENO 43.690.000,00m² Descrição Alienação Fiduciária Uma área de terras denominadas SÍTIO EBENEZER com área de 4,369 ha e um perímetro de 1.007,91 metros, localizada no Bairro Juncal, neste município e comarca, com as seguintes divisas e confrontações: Confrontações - Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000 - Área (Sistema Geodésico Local): 4,639 ha. Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas. Perímetro (m): 1.007,91 m. Azimutes geodésicos. Imóvel objeto da matrícula nº 49.301 do Oficial de Registro de Imóveis de Itapeva/SP. INCRA nº 636.070.019.798-9. Conforme AV.01, faz constar que, conforme AV.03–35.864, a existência de uma "Área total de APP - (0,3751ha), Vegetação Nativa – 03 - (2,49,35ha), Reserva Legal – 01 - (0,8821ha), devidamente inscritas no CAR - Cadastro Ambiental Rural sob nº 35224060214266. Observação: (i) Consta conforme Av.07 Averbação Premonitória: existência de ação de execução, processo nº 1178050-22.2023.8.26.0100, tendo como exequente BANCO VOTORANTIM S/A - CNPJ nº 59.588.111/0001-03. (ii) Consta conforme Av.08 Averbação Premonitória: existência de ação de execução, tendo como exequente LATINA AGRO INDUSTRIAL E COMÉRCIO DE FERTILIZANTES LTDA - CNPJ nº 06.287.157/0001-26.(iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rua João Leme da Silva, Bairro Juncal - Itapeva - SP...