Terreno urbano com área de 375,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Rio Toldo, em Getúlio Vargas - Rio Grande do Sul. 375m² de área privativa. avaliado em R$ 463.696,8, com lance inicial de R$ 463.696,8 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 701.672,1 no segundo leilão, previsto para 12/08/2026.Imóvel registrado na matrícula n° 4.142 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, constituído de parte do antigo lote rural número 47 (setenta e quatro), situado na Vila Rio Toldo, distrito deste município e comarca de Getúlio Vargas, sem benfeitorias, confrontando ao NORTE, onde mede 29,00 metros, com terras de José Lauro Giollo; ao SUL, onde mede 2,80 metros e faz frente com a Estrada Geral que de Rio Toldo vai a Getúlio Vargas; LESTE, por linha direção Norte a Sul com 15,00 metros e direção Leste a Oeste, por uma linha de 21,50 metros e 23,00 metros; e, na linha em direção do Norte ao Sul, com terras de Antônio Franzoni e Aldo Zanatta; e, ao OESTE, onde mede 28,00 metros, com terras de Luiz Kappes; tendo o referido imóvel a área aproximada de 375,00 m² (trezentos e setenta e cinco metros quadrados). Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; AV.14-4.142 Averbação de Penhora; AV.15-4.142 Averbação de Penhora.  Imóvel avaliado em R$ 463.696,80 (quatrocentos e sessenta e três mil, seiscentos e noventa e seis reais com oitenta centavos).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 463.696,80 (quatrocentos e sessenta e três mil, seiscentos e noventa e seis reais com oitenta centavos)., equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 701.672,10 (setecentos e um mil, seiscentos e setenta e dois reais com dez centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões.   Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”. End Vila Rio Toldo, distrito deste município e comarca de Getúlio Vargas Getúlio Vargas/RS...