Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Sabrina, em São Paulo - São Paulo. 139m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 622.420,5 no primeiro leilão em 24/07/2026 ou R$ 98.513,29 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026.Descrição Endereço: RUA INVASÃO DOS FRANCESES, 42, VILA SABRINA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 02141060 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa residencial com área construída estimada de 139m² e terreno correspondente a metade do lote nº 5, da quadra 32, com área de 125m². Matrícula 7.630 do 15º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Obs.: a) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU, projeto aprovado e constante no cadastro do RI, correrão por conta do comprador; b) Eventuais débitos de IPTU, taxas, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso; c) Imóvel ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante.VALOR ESTÁ 84% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF SOFISA COM ATÉ 84% DE DESCONTO Comitente: SOFISA IMÓVEIS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

24/07/2026 12:00 • R$ 622.420,5027/07/2026 12:00 • R$ 98.513,29

Lance InicialR$ 622.420,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...