Jardim Nova Aparecida - Capivari - SP - Casa - 163 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Nova Aparecida, em Capivari - São Paulo. 163m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 461.025,88 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 450.791,12 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.Propriedade - Um lote de terreno sob o nº 08, da quadra "A", do loteamento denominado "Jardim Nova Aparecida", situado na cidade e comarca de Capivari/SP, de forma retangular, com a área de 250m², medindo 10m de frente para a Rua Ana Maria das Dores Goes; 10m nos fundos, onde divide com propriedade de Santo Bossolan e, 25m nas laterais, confrontando com o lote nº 07 de um lado e com o lote nº 09 do outro. No terreno foi construída uma casa residencial que recebeu o nº 90 da Rua Ana Maria das Dores Goes. Matrícula: nº 5.340 do CRI de Capivari/SP | Contribuinte: 904500 Valor de Avaliação: R$ 400.000,00 (em 04/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 90,70 Depositário: Douglas Mengon Ônus: Restrição urbanística - Dois ou mais lotes contíguos poderão ser unidos de modo a formar um ou mais lotes, entretanto, um só lote não poderá ser repartido ou dividido de modo a formar dois ou mais - Av.4-02/04/97 Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 07/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 163 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 163 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Código do leilão: J266154. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 15.000,00. Início 1ª praça: 31/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 03/09/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 97.78%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 15.000,00. Início 2ª praça: 03/09/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 23/09/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0000975-06.2021.8.26.0125 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: Capivari/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=3H0001IEG0000&processo.foro=125&processo.numero=0000975-06.2021.8.26.0125. Autor/Exequente: Jorge Vilas Boas Tavares. Réu/Executado: Douglas Menegon Vanessa Aparecida da Silva. Pessoas terceiras: Álvaro de Almeida Arruda Junior Município de Capivari/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...