Clube dos Oficiais - Suzano - SP - Terreno - 1.680,85 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bairro das Palmeiras, em Suzano - São Paulo. 1680m² de área privativa. avaliado em R$ 295.000, com lance inicial de R$ 296.209,5 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 177.725,7 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.Propriedade - Um terreno constituído pelo lote nº 08, do setor "D", do loteamento denominado Estância Recreativa do Clube dos Oficiais da Polícia Militar, situado no perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, no Bairro das Palmeiras, assim descrito e caracterizado: Faz frente para a Rua Cel. José Mauricio de Oliveira, para a qual mede 22,86m; pelo lado direito de quem da referida rua o olha mede 75,50m da frente aos fundos e confronta com a Viela 16; pelo lado esquerdo mede 75,00m e confronta com o lote 09 e parte do lote 13; e nos fundos tem a largura de 22,34m e confronta com o lote 14, encerrando a área total de 1.680,85m². Matrícula: nº 35.930 do CRI de Suzano/SP | Contribuinte: 98.010.008 / 84643 Valor de Avaliação: R$ 295.000,00 (em 06/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 130,14 Depositário: Banco do Brasil S/A Ônus: Hipotecas em favor do Exequente (R.03-18/11/93);(R.04-25/02/94); Penhora em favor do Exequente (R.05-18/06/96-proc.998/94 - 1ª VC de Suzano/SP); Decretos de indisponibilidade (Av.06-24/03/14-proc.0000832-80.2011.4.03.6126-3ªVC de Santo André/SP);(Av.07-24/03/14-0000832-80.2011.4.03.6126-3ª VC de Santo André/SP);(Av.08-26/06/15-proc.0000073-50.2011.5.14.0008-8ªVT de Porto Velho/RO);(Av.09-26/06/15-proc.0000073-50.2011.5.14.0008-8ªVT de Porto Velho/SP);(Av.17-19/11/20-proc.0001162-62.2013.5.02.0432-2ªVT de Santo André/SP);(Av.18-19/11/20-proc.0001162-62.2013.5.02.0432-2ªVT de Santo André/SP);(Av.21-16/04/21-proc.0076200-90.2011.5.16.0002-2ªVT de São Luís/MA);(Av.22-16/04/21-proc.0076200-90.2011.5.16.0002-2ªVT de São Luís/MA);(Av.23-06/05/21-proc.0065494-79.2011.4.03.6182-10ªVara de Execuções Fiscais de São Paulo/SP);(Av.24-06/05/21-proc.0065494-79.2011.4.03.6182-10ªVara de Execuções Fiscais de São Paulo/SP);(Av.25-28/05/21-proc.0210100-24.1997.5.02.0432-2ªVT de Santo André/SP);(Av.26-22/08/22-proc.0002049-14.2011.5.02.0433-3ªVT de Santo André/SP);(Av.27-22/08/22-proc.0002049-14.2011.5.02.0433-3ªVT de Santo André/SP);(Av.33-26/04/23-proc.0187000-46.2011.5.16.0016-6ªVT de São Luís/MA);(Av.34-26/04/23-proc.0187000-46.2011.5.16.0016-6ªVT de São Luís/MA);(Av.35-31/07/24-proc.0101000-70.2011.5.16.0007-VT de Santa Inês/MA);(Av.36-31/07/24-proc.0101000-70.2011.5.16.0007-VT de Santa Inês/MA);(Av.37-11/10/24-proc.0017659-44.2014.5.16.0007-VT de Santa Inês/MA);(Av.38-11/10/24-proc.0017659-44.2014.5.16.0007-VT de Santa Inês/MA);(Av.39-13/03/25-proc.0056800-41.2012.5.16.0007-VT de Santa Inês/MA);(Av.40-13/03/25-proc.0056800-41.2012.5.16.0007-VT de Santa Inês/MA); Penhora em favor da Fazenda Nacional (Av.41-10/06/25-proc.0050206-23.2013.4.03.6182-9ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 36.650,65 (em 07/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno - 1.680,85 m². Detalhe: Terreno - 1.680,85 m². Código do leilão: J266147. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 14/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 17/09/2026 15:01. Encerramento 2ª praça: 07/10/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0010157-35.1994.8.26.0554 (DIGITAL), Vara 8. Comarca: Santo André/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FEZ2M07U50000&processo.foro=554&processo.numero=0010157-35.1994.8.26.0554. Autor/Exequente: Banco do Brasil S/A. Réu/Executado: JNS Construções e Paisagismo LTDA Jeferson Nepomuceno da Silva Delci Aparecida Toledo Missiagia Nepomuceno da Silva. Pessoas terceiras: Município de Suzano/SP União Federal - Fazenda Nacional. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...