LOTE 001 Casa no Centro de Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Carapicuíba - São Paulo. 2 quartos, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 494.553,16, com lance inicial de R$ 494.553,16 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 247.276,58 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Carapicuíba/SP Cidade: Carapicuíba/SP Endereço: Avenida Tâmara, 172 Matrícula: Matrícula nº 8.597 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP Descrição: “01 (UMA) CASA, COM 64,00m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 183,00m², mais bem descrita a seguir: ‘01 (UM) Predio residencial situado na avenida tamara, nº 172, com 64,00m² de area contuida e seu respectivo terreno constituido por partedos lotes nºs 04 e 05 da quadra letra A da “VILA SANTO ANTONIO” NESTA CIDADE, municipio e comarac de carapicuiba, estado de são paulo, (designado no projeto de desdobro como LOTE Nº 04B). Que assim se descreve: mede 7,00m( sete metros) de frente para a avenida tamara. Tambem conhecida por Thamara; igual medida na linha dos fundos onde confina com antonio pignatari e filhos Ltda, e lateralmente mede 26,20m( vinde e seis metros e vinte centimentros) do lado direito de quem da avenida olha para o imovel onde confronta com a casa nº 168; e de outro mede 26,30m ( vinde e seis metros e trinta centimentros) onde confronta com a casa nº 176; encerrando a area total de 183,00m² ( cento e oitenta e tres metros quadrados)”. Cadastro Municipal nº 23253.52.88.0278.00.000-3. Processo: 0006284-94.2024.8.26.0127 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Carapicuíba Exequente: SILVIA REGINA IBANHES Executado: SAMANTHA POPOVITS IBANHES Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno de 183,00m² de área construída com benfeitorias de um imóvel residencial com 05 cômodos sendo eles: 2 (DOIS) Quartos; 1 (UMA) Sala; Quintal e garagem. A região é dotada de infraestrutura, tais como: energia elétrica, rede de telefonia, Abastecimento de água, sistema de esgoto, rede de iluminação pública, escolas, posto de saúde, transporte público, supermercados e bancos. ÔNUS: AV.03 – Averbação de Óbito de Marco Aurelio Ibanhes Marim; R.04 – Averbação de adjudicação da parte ideal de 33,33% em favor da herdeira Maria Leonilda Ibanhes Marim; AV.05 – Averbação de casamento entre Silvia Regina Ibanhes e Almir Pereira; AV.06 averbação de mudança de numeração de CPF de Silvia Regina Ibanhes Pereira; AV.07 – averbação de óbito de Almir Pereira; R.08- Averbação por doação da parte ideal correspondente a 33,33% do imóvel matriculado a Silvia Regina Ibanhes Pereira; AV.09 – Averbação da parteideal de 33,33% fica gravadas com a INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE; Av.10 Averbação de casamento entre Paulo Francisco ibanhes e Carla Popovits da costa e o registro de DIVORCIO ENTRE: Paulo Francisco Ibanhes e Carla Popovits Da Costa que passa a usar o nome de solteira; AV.11 Averbação de óbito de Paulo Francisco Ibanhes; R.12 Averbação de inventário deixado por Paulo Francisco Ibanhes que a parte ideal de 33,33% foi adjudicada a filha Samantha Popovits Ibanhes. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Tâmara, 172 - Centro Cidade: Carapicuíba / SP - CEP: 06320-020...