Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Edifício Comercial José Fortes Guimarães, em Ribeirão Preto - São Paulo. 702m² de área privativa. avaliado em R$ 1.750.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 875.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.LOTE 1: DESCRIÇÃO: SALA COMERCIAL Nº 02 com sobre loja, situada no térreo, do Condomínio Edifício Comercial José Fortes Guimarães, nesta cidade, à rua Bernardino de Campos, nº 1.001 possui 702,6900 metros quadrados de área privativa, 406,552895 metros quadrados de área comum e 1.109,242895 metros quadrados de área total, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,092441, confrontando no piso inferior (térreo): nafrentecom a rua Bernardino de Campos e de quem dessa rua olha de frente, confronta do lado esquerdo com parte do hall de entrada do edifício, escadarias e caixa do elevador, do lado direito com área comum do condomínio (escadarias e corredores de manobras da garagem localizadas no térreo) e, no piso superior (sobreloja): na frente com a mesma rua Bernardino de Campos e de quem dessa rua olha de frente, confrontando do lado esquerdo com área comum do lado direito com área comum do condomínio, que faz divisa com a rua Sete de Setembro, do lado direito com área comum do condomínio e escadarias e nos fundos com área comum do condomínio. Matriculado no 1° CRI de Ribeirão Preto sob o n° 88.860. Leilão L14508, Processo 0044894-18.2011.8.26.0506, Autor CRISTINA SOUTELLO DEGANI OKABE e RODRIGO BALDOCCHI PIZZO, Réu INSTITUTO DE PATOLOGIA E CITOLOGIA PROF. DOUTOR VICTORIO VALERI LTDA, ANA MARIA DAPAZLELLISVALERI e FABIO VALIENGO VALERI., Vara 10ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

436 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.750.000,00

Desconto50 %

17/09/2026 15:05 • R$ 1.750.000,0020/10/2026 15:05 • R$ 875.000,00

Lance InicialR$ 1.750.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...