Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Primavera, em São Paulo - São Paulo. 128m² de área privativa. avaliado em R$ 456.960, com lance inicial de R$ 456.960 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 274.176 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.MATRÍCULA Nº 37.419 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa situada Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, nº 354, antiga Rua Jandira, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 20 da quadra 5, do Jardim Primavera, no 44º Subdistrito Limão, antes 23º Subdistrito Casa Verde, medindo 5,00 m, de frente, por 25,50 m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a parte restante do imóvel, pertencente Candido Ricci e sua mulher; 26,00 m do lado esquerdo, onde confronta com o prédio nº 378 da mesma rua; tendo nos fundos a mesma largura da frente, B confronta com o prédio nº 509 da Rua São Manuel, encerrando a área de 128,00 m2. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 076.193.0036-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, o imóvel é isento de cobrança de IPTU (12/08/2026). Débito desta ação no valor de R$ 449.429,74 (novembro/2017). Consta às fls. 840/842 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2025909-39.2025.8.26.0000, cuja r. decisão concedeu efeito parcial, apenas para obstar a assinatura de eventual auto de arrematação e consequente expropriação definitiva do imóvel, o qual encontra-se pendente de julgamento definitivo. ...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

533 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 456.960,00

Desconto40 %

25/09/2026 16:30 • R$ 456.960,0020/10/2026 16:30 • R$ 274.176,00

Lance InicialR$ 456.960,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...