Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bairro do Ribeirão, em Cotia - São Paulo. 256m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.561.083,1 no primeiro leilão em 26/08/2026 ou R$ 780.541,56 no segundo leilão, previsto para 04/09/2026. Aceita parcelamento.Uma área de terras, sem denominação especial, situada no Sítio Santa Rosa, no Bairro do Ribeirão, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, à margem esquerda da Água do Pomar e 431,88 metros da respectiva vertente, tendo início na margem esquerda da referida água do pomar à 17,00 metros do marco c-18 e segue com rumo de 70º 38’NW em 152,63 metros por uma cerca de arame, até o marco T-4 de concreto, confrontando com Walter Chicca, deste ponto, quebra à direita, com rumo de 19º 31’ NE em 160,16 metros até um outro marco de concreto B-6, daí quebra novamente à direita e segue com rumo 89º 35’ NE em 78,00 metros, até encontrar o marco de concreto C-12, cravado junto à mesma água do pomar, confrontando-se ainda com Walter Chicca, deste segue pela dita água à montante numa extensão de 219,09 metros até o ponto inicial desta descrição, confrontando-se com Ricardo Chicca, encerrando a área total de 22.677,54 metros quadrados. Observações: Conforme Laudo de Vistoria, contém um imóvel residencial no local com área construída de 256 m² - Padrão Médio....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/08/2026 08:00 • R$ 1.561.083,1004/09/2026 08:00 • R$ 780.541,56

Lance InicialR$ 780.541,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 107.259,46
IPTU -2011 18/02/2011 10.722,9...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...