LOTE 001 Apartamento RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO, A.P. 69m², 1 vaga, Vila Prudente, São P

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 69m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 330.769,72 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 215.000,31 no segundo leilão, previsto para 22/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Costa Barros, 2.050 Matrícula: 113.434 Descrição: Matrícula nº 113.434 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Apartamento nº 1802 (tipo 3QA), localizado no 18º andar do Bloco 1 - EDIFÍCIO PARQUE DA ACLIMAÇÃO, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO, situado à Rua Costa Barros, 2.050, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo a área real privativa de divisão não proporcional de 69,51m², a área real comum de divisão não proporcional de 12,00m², correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem do tipo A para guarda de veículo de passeio pequeno, no subsolo, e a área real de uso comum de divisão proporcional de 60,69m², perfazendo a área real de 142,20m² e com a área equivalente de construção de 116,96m²correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,0872% e a quota do terreno de 35,45m², e com a fração ideal no Bloco de 1,0506% ou 4,4918m². Cadastro Municipal sob nº 156.036.0798-9. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 330.769,72 (trezentos e trinta mil, setecentos e sessenta e nove reais e setenta e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 19.02.2025, conforme AV.01 de 28.02.1992 – Para constar servidão administrativa de passagem de tubulações sob a faixa de terreno com a área de 2.083,14m²; conforme R.04 de 24.11.1992 – Hipoteca em favor CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF; conforme AV.05 de 16.12.2011 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.06 de 09.10.2014 – PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 e 2013 no valor total de R$ 45.179,26, atualizados até 19/02/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO FIDUCIÁRIO EM ABERTO: R$ 828.011,25 (em 04/2019 – fls. 975), que será devidamente atualizado. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 606.909,08 conforme fls. 1415/1422 (outubro de 2013). Processo: 0356764-43.1999.8.26.0009 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível de Vila Prudente/SP Comarca: Vila Prudente/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO Executado: ANILTON ROSA SANTOS Localização do Imóvel Endereço: Rua Costa Barros, 2.050 - Sítio Pinheirinho (Vila Prudente) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03210-001...