Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 537m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.574.872,9 no primeiro leilão em 01/04/2025 ou R$ 787.436,44 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.Apartamento Duplex 122 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 12º andar, com direito de uso de 5 vagas na garagem, Edifício San Rafael, situado à Rua Francisco Marengo, 940, Tatuapé, Área Privativa 236,54m², Área Total 537,69m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 156.411 do 9º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 757.901,23 (Fev/2025).Débitos IPTU/Pref.: R$ 564.595,71 (até 31/01/2025).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

01/04/2025 13:00 • R$ 1.574.872,9022/04/2025 13:00 • R$ 787.436,44

Lance InicialR$ 787.436,44Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...