Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 119m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 301.303,78 no primeiro leilão em 21/05/2025 ou R$ 225.977,84 no segundo leilão, previsto para 11/06/2025.Apartamento nº 105 com 3 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem, Residencial Água Branca, integrante do Residencial Parque Cidade de São Paulo, situado à Rua Costa Barros, 2050, Vila Prudente, Área Privativa 58,04m², Área Total 119,09m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 113.443 do 6º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência naarrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 47.063,02 (03/2025). Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 28/03/2025). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/05/2025 11:30 • R$ 301.303,7811/06/2025 11:30 • R$ 225.977,84

Lance InicialR$ 225.977,84Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...