Um terreno c/ 125m² - Jardim Santa Mena - Guarulhos/SP 665º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarulhos - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 249.962,8 no primeiro leilão em 17/07/2025 .0007500-12.1999.5.02.0313 Informações Número do Processo: 0007500-12.1999.5.02.0313 Vara: 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Autor: ESPÓLIO DE ARNALDO PIROCCHI Réu: RODOVIN TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA Descrição Imóvel MATRÍCULA nº 30.918 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 083.73.92.0203.00.000-6 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído de parte do lote 37 da quadra nº 12, do loteamento denominado Jardim Santa Mena, situado no perímetro urbano de Guarulhos/SP, medindo o terreno 5,00m de frente para a Rua Maria Tereza, por 25,00m de ambos os lados da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando pela frente com aquela via pública; do lado direito, de quem da rua olha para imóvel com o remanescente do lote 37, do lado esquerdo com o lote 38, e nos fundos com parte do lote nº 8, todos da mesma quadra, e sua respectiva EDIFICAÇÃO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.7068c0b): "...Área do terreno conforme espelho de IPTU: 125,00, Testada principal 5,00, área construída 226,38 (ano da construção 2008).... ...Observação Geral: Há uma casa construída no local, embora não constante de averbação na matrícula anexada ao mandado. Imóvel sobrado com 3 quartos na parte de cima e 1 banheiro Na parte de baixo: banheiro, cozinha, sala e quarto. Nos fundos: um cômodo, com área de serviço em cima. Na frente: garagem para 2 carros. A casa apresenta pontos de infiltração. O imóvel possui 2 pavimentos...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel MATRÍCULA nº 30.918 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 083.73.92.0203.00.000-6 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído de parte do lote 37 da quadra nº 12, do loteamento denominado Jardim Santa Mena, situado no perímetro urbano de Guarulhos/SP, medindo o terreno 5,00m de frente para a Rua Maria Tereza, por 25,00m de ambos os lados da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando pela frente com aquela via pública; do lado direito, de quem da rua olha para imóvel com o remanescente do lote 37, do lado esquerdo com o lote 38, e nos fundos com parte do lote nº 8, todos da mesma quadra, e sua respectiva EDIFICAÇÃO. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.7068c0b): "...Área do terreno conforme espelho de IPTU: 125,00, Testada principal 5,00, área construída 226,38 (ano da construção 2008).... ...Observação Geral: Há uma casa construída no local, embora não constante de averbação na matrícula anexada ao mandado. Imóvel sobrado com 3 quartos na parte de cima e 1 banheiro Na parte de baixo: banheiro, cozinha, sala e quarto. Nos fundos: um cômodo, com área de serviço em cima. Na frente: garagem para 2 carros. A casa apresenta pontos de infiltração. O imóvel possui 2 pavimentos...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)....