Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 98m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 189.100 no primeiro leilão em 23/06/2025 .Casa, parte do lote 1 da quadra F, Rua Sernambitiba, 39, Vila Império, Área Terreno 98,89m², Área Construída 71,00m². Matr. 270.167 do 11º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Ciência da ação judicial nº 1174842-93.2024.8.26.0100, em tramite na 6ª Vara Cível Foro Central Cível;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;Código do imóvel 922230....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

23/06/2025 08:52 • R$ 189.100,00

Lance InicialR$ 189.100,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
IPTU exercício 2025 quitado pelo banco...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...